最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回新たに３社目の法人を設立する事になりました。 新規法人を作った理由ですが、 ・利益が出すぎると実効税率が上がる ・倒産防止共済などが新たにかけることができる ・…

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 不動産投資をしているとぶつかるのが税金の問題です。 融資を得てやっている事業の性質上、どうしても税金が重荷になってきてしまいます。 これは避けられません。 なので…

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は節税しすぎると融資が出にくくなるというテーマについて書きたいと思います。 不動産投資をされている人であれば、いつも悩みの種になっているであろう融資ですが、…

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は節税について書きたいと思います。 事業をしていくと一度は思う事がある節税についてですが、結果的に言うと、節税をすればするほどお金はなくなっていきます 特にお…

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今年もあとわずかとなってきましたが、今年は本当にウイルスなどによって振り回されてきた年だったなと感じており、思い返してみれば仕事しかしていないような気すらしてい…

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は節税について書きたいと思います。 目次 そもそも節税になるのか？ 節税の有効的な使い方 無駄な節税はやめるべき 自己資本比率を高める効果がある まとめ そもそも…

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は税理士さんの事について書きたいと思います。 不動産投資を法人で運営している人の多くは税理士さんにお願いをしていると思われますが、色々と相談を受けたりするこ…

こんにちは。フミです。 今回は法人設立について書きたいと思います。 最近は不動産投資をするなら法人でというのが当たり前の雰囲気になってきましたが、本当にそれが正解なのでしょうか？ 目次 まずはどの程度の規模が目的なのかハッキリさせる事が大事 小…

こんにちは。フミです。 今回は減価償却について書きたいと思います。 よく言われるのが不動産は償却が取れて節税になるという話が出ますが、本当に事実なのでしょうか？ 私なりの見解を書きたいと思います。 目次 減価償却のメリット 本当に節税になってい…

こんにちは。フミです。 確定申告のシーズンになってきました。 大分憂鬱な人も多いのではないかと思います。 今回は確定申告をやってみるべき理由について書きたいと思います。 目次 税理士費用が浮く 数字に詳しくなる 銀行とのやりとりが詳しくなる 数字…

こんにちは。フミです。 今回は法人を作るならどのくらいの規模からがオススメなのかを書きたいと思います。 最初は皆さん個人から始められる方が多いと思いますが、最近は最初から法人を作って始める方もいます。 それだけ情報が出てきているという事なんだ…

こんにちは。フミです。 今回は法人で使える節税方法を書きたいと思います。 不動産投資において、税金の問題は切っても切れない関係にあります。 どうしてもキャッシュフローに対して帳簿利益が出やすい事業ではありますので、きちんと理解をした上で運営を…

こんにちは。フミです。 今回は不動産投資をするにあたって悩むところだと思われる、個人でやる方がいいのか、それとも法人でやる方がいいのかというテーマについて書きたいと思います。 様々な見解がありますので一概には言えませんが、私なりの考え方を書…