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こんにちは。フミです。
不動産投資をしていると、バストイレ一緒の物件などにも出くわすことが多々あると思います。
基本的には嫌がられる傾向の強い間取りですが、リフォームするとなると、部屋の押し入れ部分のスペースをトイレにするなどして、結構な大がかりな工事になり、当然高額になってきます。
こういったことをする際に、大抵の場合はユニットバスを入れてリニューアルというのが普通のリフォームですが、単身向けであれば、必ずしもその必要性はないと考えています。
というのも一人暮らしの場合、湯舟に入る人はあまり多くないと感じています。
友人などにも聞いても、基本的に湯舟を使わないというケースが非常に多く、シャワーだけで終わらせるというパターンが大半でした。
ということは、シャワーブースを作ればいいだけということになりますので、コストが大きく下がります。
実際私の物件でもシャワールームを設置したことがありますが、問題なく若い方が入居されています。
このようにこうしなければならないといったことに縛られず、色々と考えていくとリフォームの選択も幅が広がってきますので、考え方は重要です。
