不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ

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自己資金があれば融資が通るわけではない

 

 

 

  

 

  

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こんにちは。フミです。

 

今回は融資について書きたいと思います。

 

 

よく目にするものの中で、自己資金があれば融資は引ける、ないしは自己資金がないと融資が引けないというものを見かけます。

 

これは正しくもあり、不正解でもあります。

 

 

もちろん自己資金が全くない状態で事業を開始しようとするのはもはやギャンブルでしかありませんし、銀行側としても良い顔をしないものです。

 

かといって相当な金額を持っているにも関わらず、融資が通らない人もいます。

 

 

銀行側からすると、自己資金はあった方がいいに決まっています。

 

しかしそれだけが判断材料ではありません。

 

 

自己資金というのは、いざという時の担保余力です。

 

 

一番重要なのは、その事業単体できちんと回るのかどうかになります。

 

 

いくらお金があっても、損をする確率が高いのであればなかなか貸してはもらえないと思います。

 

 

また、その人にその事業を運営できる能力があるのかどうかを見極められています。

 

 

これは結構大きい要因です。

 

今までやってきた実績がある人はその判断材料があるので、それを参考に審査をすることができます。

 

実績というのはそういうものです。

 

 

ただ気を付けてほしいのは、実績を作るというのはただ何でもいいから買っておけばいいというわけではなく、きちんと自分のストーリーを持っており、尚且つ数字で結果を出している人の事を言います。

 

 

既に事業が始まっていても、赤字実績だったり、何も結果を残せていない場合それは実績ではありません。

 

 

実績というのはすぐにできるものではありませんので着実に積み重ねるしかありません。

 

一気に行ける方法はまずないと思っていいと思いますので、一歩一歩進む事が重要です。